تنشأ مراكز الأعمال من تقسيم المكاتب الإدارية الى مكاتب صغيرة المساحة بحيث يكون لكل مكتب عنوان خاص به، وتؤجر هذه المكاتب من قبل المطور على شركات قائمة خارج البحرين كموقع لممارسة أعمالهم التجارية داخل البحرين، ويتم الترخيص لها حسب الشروط التالية بعد عرض الموضوع على "لجنة دراسة المشروعات ذات الطبيعة الخاصة” بحسب الإجراءات المتبعة.
اشتراطات مراكز الأعمال:
التصنيف الذي يسمح فيه بعمل مراكز أعمال: BA,BB,BC,BD,SP
- مكاتب تنفيذية بنسبة 70 % من مساحة الدور.
- لا تقل مساحة المكتب الواحد عن 25 متراً مربعاً.
- يتم توفير موقف سيارة لكل 70 متراً مربعاً بحيث تكفي لخدمة الأنشطة القائمة والمقترحة، إلى جانب توفير خدمات مشتركة مثل (استقبال، غرفة اجتماعات، مطبخ، غرفة طباعة، حمامات، ....) لخدمة المركز المطلوب بحيث تكون نسبة الخدمات 30% من مساحة الدور.
- تطبيق الاشتراطات التنظيمية للتعمير الخاضعة للمنطقة من حيث نسب البناء.
- استيفاء متطلبات جميع الجهات الرسمية والخدمية ذات العلاقة حسب القوانين والأنظمة المتبعة.