التقسيم الرئيسي للأراضي

دراسة تقسيم أرض أو مجموعة أراضي إلى أكثر من 5 قطع مع استحداث شوارع بالتنسيق مع الجهات ذات الصلة بما يتماشى مع الاشتراطات التنظيمية للتعمير واللائحة التنفيذية لتقسيم الأراضي.

الوثائق المطلوبة:

  • نسخة من سند / وثيقة الملكية.
  • نسخة من البطاقة الذكية من الجهتين للمالك أو نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات.
  • رسالة طلب لتقسيم رئيسي من المالك/ المخول بتقديم الطلب (إذا كان مقدم الطلب ورثة يجب أن تكون الرسالة موقعة من قبل الورثة جميعاً) موجهة إلى هيئة التخطيط والتطوير العمراني.
  • خارطة التقسيم المقترحة الموقعة من مالك الأرض (في حالة الملكية المشتركة يجب على جميع الأطراف التوقيع)
  • نسخة من شهادة المسح الحديثة.
  • نسخة إلكترونية من خارطة التقسيم المقترح (AutoCAD/MicroStation).

إذا كانت الأرض تقع ضمن مخطط معتمد (مثل: درة البحرين، ديار المحرق، جزيرة أمواج، خليج البحرين):

إذا كانت الأرض تقع في البحر:

  • نسخة من شهادة استكمال الدفان من البلدية التابعة (للأراضي البحرية)

إذا كان مقدمة الطلب هو الشخص المخول بتمثيل المالك:

  • نسخة من رسالة التخويل.
  • البطاقة الذكية للمخول.

إذا كان مقدم الطلب شركة:

  • نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات مع مستخرج السجل بين المخولين بالتوقيع.
  • نسخة من رسالة التخويل.
  • البطاقة الذكية للمخول بالمتابعة.

إذا كان مقدم الطلب ورثة:

  • نسخة من الفريضة الشرعية.
  • رسالة موقعة من الورثة للتخويل.
  • نسخ من البطاقات الذكية لجميع الورثة الشرعيين.

اتّفاقية مستوى الخدمة SLA:

  • 4 مراحل 45 يوم عمل
    المدة الزمنية محتسبة لإجراءات العمل ضمن الهيئة فقط.